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아직도 좋은 자리는 남아 있다


서울, 수도권 중심지는 대부분 포화상태 이다.

이곳에서 좋은 자리를 찾는것은 매우 어렵다.

하지만 아직도 좋은 자리는 남아 있다고 생각한다.

수도권 외곽에 몇가지 조건만 갖출수 있다면

서울에 왠만한 잘나가는 센터보다 더큰 순이익을 가져갈수 있다.

(실제로 2025년 현재, 내 주변에서 지방권에서 대박을 내는 분이 있다.)

1. 저렴한 임대료 (당연히 지상에 취지)

2. 경쟁강도 낮음

3. 회원권 가격 높음 (1년 회원권 50만원 이상)

4. 주차 가능

여기서 좋은 위치란

'눈에 잘 들어오는' 곳이다

차를 타고 이동하는 분들이 많은 지역에서는

동네로 들어오는 초입이나 메인상권에 위치한 경우를 말한다...

사람들이 잘 모르는 사실이 있다.

아직도 좋은자리가 남아있다는 사실을 말이다.

'유명 헬스 유투버가' 서울 강남에 PT샵을 접고 경기도 외곽으로 센터를 차렸다.

(알짜배기 자리라는 것을 알고 이동했을 가능성이 높다.)

지인이 이지역에서 센터를 하는데, 월세 400만원에 지상층, 실평수 250평으로

한달 순이익이 수천만원이다.

다만 지역이 특성상

직원수급이 어렵다. 직원들 숙소를 마련해주는 경우도 많다.

그럼에도 불구하고

'아직도 좋은 자리는 남아 있다'

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